2025年1月15日，岳陽縣原中心市場“成衣樓”危險(xiǎn)房屋整治工作專班（以下簡稱“工作專班”）對“成衣樓”危險(xiǎn)房屋依法實(shí)施強(qiáng)制關(guān)停并封閉管理。2025年4月，原中心市場“成衣樓”經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司鑒定，安全性等級(jí)評定為Dsu級(jí)，“房屋存在結(jié)構(gòu)安全隱患，且適修性較差，建議拆除重建”。
“成衣樓”危險(xiǎn)房屋坐落于人員密集的農(nóng)貿(mào)市場且毗鄰商業(yè)門面相隔較近，存在重大安全隱患，嚴(yán)重影響公共安全。為預(yù)防事故發(fā)生，按照鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定意見，2025年4月25日，工作專班發(fā)布公告，要求“成衣樓”業(yè)主自行組織拆除危險(xiǎn)房屋，消除安全隱患。2025年4月25日，由業(yè)主代表委托，湖南正陽房地產(chǎn)評估咨詢有限公司對“成衣樓”門面進(jìn)行房地產(chǎn)殘余價(jià)值評估。2025年5月12日，工作專班公示《原中心市場“成衣樓”D級(jí)危房整體解危拆除重建與補(bǔ)償方案》。2025年5月13日，工作專班發(fā)布《關(guān)于對原中心市場“成衣樓”D級(jí)危房進(jìn)行整體解危拆除的公告》。截止2025年5月18日，“成衣樓”一樓全體業(yè)主同意自籌經(jīng)費(fèi)拆除重建。經(jīng)工作專班組織協(xié)商，二樓業(yè)主大多數(shù)放棄參與重建，作為共益人一樓業(yè)主同意給二樓業(yè)主適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償�，F(xiàn)“成衣樓”二樓80%以上業(yè)主已補(bǔ)償?shù)轿徊⑼獠鸪?/p>
目前，我縣進(jìn)入汛期極端天氣頻發(fā)，為保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全及“成衣樓”絕大多數(shù)業(yè)主的共同利益，依照《中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對法》《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第129號(hào)）等法律法規(guī)規(guī)定，岳陽縣人民政府決定對“成衣樓”D級(jí)危房進(jìn)行整體解危拆除。
按照公平原則，一樓業(yè)主按與大多數(shù)二樓業(yè)主達(dá)成一致意見的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)留陳定龍等6戶業(yè)主相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)。
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序號(hào) |
姓名 |
房號(hào) |
建筑面積（㎡） |
土地面積（㎡） |
房屋所有權(quán)證號(hào) |
補(bǔ)償金額（元） |
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1 |
陳定龍 |
223 |
21.21 |
8.21 |
岳縣房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第20428號(hào) |
51000 |
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2 |
趙建軍 |
238 |
21.21 |
8.21 |
岳縣房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第20413號(hào) |
51000 |
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3 |
方四清 |
205 |
21.21 |
8.21 |
岳縣房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第5088號(hào) |
51000 |
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4 |
周雙喜 |
212 |
21.21 |
8.21 |
岳縣房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第20420號(hào) |
51000 |
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5 |
唐小寧 |
216 |
21.21 |
8.21 |
岳縣房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第5236號(hào) |
51000 |
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6 |
毛學(xué)用 |
224 |
21.21 |
8.21 |
岳縣房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第20430號(hào) |
51000 |
以上對“成衣樓”經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)由工作專班專戶存儲(chǔ)。陳定龍等6戶“成衣樓”危險(xiǎn)房屋所有權(quán)人對補(bǔ)償金額存有異議的，可依法向人民法院提起訴訟維護(hù)自身合法權(quán)益。
特此公告。
岳陽縣原中心市場“成衣樓”危險(xiǎn)
房屋整治工作專班
2025年5月19日