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岳陽縣原中心市場“成衣樓”危險(xiǎn)房屋整治工作專班關(guān)于“成衣樓”危險(xiǎn)房屋所有權(quán)人陳定龍等6戶解危拆除補(bǔ)償相關(guān)情況的公告
來源:岳陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局   2025-05-19
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  2025年1月15日,岳陽縣原中心市場“成衣樓”危險(xiǎn)房屋整治工作專班(以下簡稱“工作專班”)對“成衣樓”危險(xiǎn)房屋依法實(shí)施強(qiáng)制關(guān)停并封閉管理。2025年4月,原中心市場“成衣樓”經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司鑒定,安全性等級(jí)評定為Dsu級(jí),“房屋存在結(jié)構(gòu)安全隱患,且適修性較差,建議拆除重建”。

  “成衣樓”危險(xiǎn)房屋坐落于人員密集的農(nóng)貿(mào)市場且毗鄰商業(yè)門面相隔較近,存在重大安全隱患,嚴(yán)重影響公共安全。為預(yù)防事故發(fā)生,按照鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定意見,2025年4月25日,工作專班發(fā)布公告,要求“成衣樓”業(yè)主自行組織拆除危險(xiǎn)房屋,消除安全隱患。2025年4月25日,由業(yè)主代表委托,湖南正陽房地產(chǎn)評估咨詢有限公司對“成衣樓”門面進(jìn)行房地產(chǎn)殘余價(jià)值評估。2025年5月12日,工作專班公示《原中心市場“成衣樓”D級(jí)危房整體解危拆除重建與補(bǔ)償方案》。2025年5月13日,工作專班發(fā)布《關(guān)于對原中心市場“成衣樓”D級(jí)危房進(jìn)行整體解危拆除的公告》。截止2025年5月18日,“成衣樓”一樓全體業(yè)主同意自籌經(jīng)費(fèi)拆除重建。經(jīng)工作專班組織協(xié)商,二樓業(yè)主大多數(shù)放棄參與重建,作為共益人一樓業(yè)主同意給二樓業(yè)主適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,F(xiàn)“成衣樓”二樓80%以上業(yè)主已補(bǔ)償?shù)轿徊⑼獠鸪?/p>

  目前,我縣進(jìn)入汛期極端天氣頻發(fā),為保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全及“成衣樓”絕大多數(shù)業(yè)主的共同利益,依照《中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對法》《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第129號(hào))等法律法規(guī)規(guī)定,岳陽縣人民政府決定對“成衣樓”D級(jí)危房進(jìn)行整體解危拆除。

  按照公平原則,一樓業(yè)主按與大多數(shù)二樓業(yè)主達(dá)成一致意見的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),預(yù)留陳定龍等6戶業(yè)主相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)。

序號(hào)

姓名

房號(hào)

建筑面積(㎡)

土地面積(㎡)

房屋所有權(quán)證號(hào)

補(bǔ)償金額(元)

1

陳定龍

223

21.21

8.21

岳縣房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第20428號(hào)

51000

2

趙建軍

238

21.21

8.21

岳縣房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第20413號(hào)

51000

3

方四清

205

21.21

8.21

岳縣房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第5088號(hào)

51000

4

周雙喜

212

21.21

8.21

岳縣房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第20420號(hào)

51000

5

唐小寧

216

21.21

8.21

岳縣房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第5236號(hào)

51000

6

毛學(xué)用

224

21.21

8.21

岳縣房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第20430號(hào)

51000

  以上對“成衣樓”經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)由工作專班專戶存儲(chǔ)。陳定龍等6戶“成衣樓”危險(xiǎn)房屋所有權(quán)人對補(bǔ)償金額存有異議的,可依法向人民法院提起訴訟維護(hù)自身合法權(quán)益。

  特此公告。

  岳陽縣原中心市場“成衣樓”危險(xiǎn)

  房屋整治工作專班

  2025年5月19日