經岳陽縣人民政府批準，岳陽縣自然資源局決定以網上掛牌方式出讓壹宗國有建設用地使用權, 并委托岳陽市公共資源交易中心組織實施�，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、網上掛牌出讓國有建設用地使用權的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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宗地 編號 |
宗地 位置 |
用地面積 （㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
主要規(guī)劃經濟技術指標 |
起始價（萬元） |
保證金（萬元） |
加價幅度（萬元） |
交款時間 |
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岳縣網掛（2025）30號 |
岳陽縣榮家灣街道辦事處東方路北側 |
212.29㎡ |
住宅兼容商業(yè)用地 |
住宅70年，商業(yè)40年 |
用地紅線面積：212.29㎡；建筑占地面積：184.81㎡；總建筑面積：875.37㎡；計容建筑面積：875.37㎡；建筑密度：87.06%；容積率：4.12。 |
210 |
45 |
5 |
《成交確認書》簽訂之日起30日內繳清成交價款 |
�。ㄒ唬┙坏貢r間：自《成交確認書》簽訂并繳清相關稅費之日起7個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，自繳清成交價款之日起15個工作日內由岳陽縣土地儲備中心、岳陽縣榮家灣街道辦事處與競得人辦理土地移交手續(xù)。
�。ǘ┙坏貤l件：現(xiàn)狀條件。
�。ㄈ┨貏e說明：
(一)該宗土地主要用途為住宅，因此不允許自然人參 與競買；
(二)出讓該宗國有建設用地使用權所涉及稅費由競得 人自行負責。
(三)宗地上納入收儲的建筑物，隨同土地使用權一并 出讓，建筑物具體以實際房產測繪數(shù)據為準；出讓后的房產 登記手續(xù)由岳陽縣榮家灣街道辦事處配合競得人依法辦理。
(四)岳縣網掛(2025)30號宗地出讓成交后由競得人 自行負責與所在村組、居民協(xié)調處理該宗地的四周問題，同時因為是現(xiàn)狀出讓，競得人要自行承擔現(xiàn)狀房屋質量安全。
(五)具體規(guī)劃要求見2025年11月12日岳陽縣自然 資源局《岳陽縣榮家灣街道辦事處(原計生辦)地塊現(xiàn)狀出 讓規(guī)劃設計條件》。(岳縣自然資函〔2025〕109號)
(六)競買人在競買前需認真地實地察看并全面閱讀有 關掛牌文件，如有異議，應當在提交競買申請前向岳陽縣自 然資源局提出書面意見。競買申請一經提交后，即視為競買 人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾 承擔法律責任，縣自然資源局和縣土地儲備中心不承擔瑕疵 擔保責任。
(七)根據湖南省自然資源廳辦公室《關于對土地市場 動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)逾期未上報合同進行合法性審核的通 知》中規(guī)定：對出讓公告自保證金繳納截止之日起超3個月 或成交公示截止超一個月的土地，不允許錄入土地出讓電子 合同，競得人在競得宗地后須在規(guī)定的時間內與岳陽縣自然 資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,逾期造成電 子出讓合同簽訂不了的由競得人自行負責。
(八)競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價 款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰o向出讓人 繳納違約金，延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能 支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合 同，競得人無權要求返還定金，出讓人有權重新組織出讓并 由競得人賠償相關損失。
(九)根據岳陽縣榮家灣街道辦事處提供的《承諾書》, 出讓成交后在資產移交過程中引起的糾紛由岳陽縣榮家灣 街道辦事處負責處理。
�。ㄊ└偟萌怂顿Y工業(yè)項目必須符合國土資源部、國家發(fā)展改革
委制定的《限制用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》的規(guī)定。
二、出讓人、掛牌人
出讓人：岳陽縣自然資源局
掛牌人：岳陽市公共資源交易中心
三、本次國有建設用地使用權網上掛牌有關時間：
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宗地編號 |
掛牌報價 起始時間 |
保證金 截止時間 |
掛牌報價 截止時間 |
限時競價 開始時間 |
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岳縣網掛（2025）30號 |
2025年12月 23日9時 |
2026年01月 04日17時 |
2026年01月 05日15時 |
2026年01月 05日15時 |
四、中華人民共和國境內外法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加本次的網上報價；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機構的資信證明。但具有以下情形之一的法人和其他組織，不得申請參加：
�。ㄒ唬┣防U岳陽縣人民政府土地使用權出讓金的；
（二）尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設的。
五、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限于網上競價，按照價高者得的原則確定競得人。
六、本次網上掛牌出讓的詳細資料見《岳陽縣自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登陸湖南�。ㄔ狸柺校﹪匈Y產資源交易平臺（http://222.242.228.198:9094/portal/index）點擊土地資源交易系統(tǒng)進行查詢。申請人可在網上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。申請人須全面閱讀有關掛牌文件，也可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應當在提交競買申請前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。申請一經提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
宗地信息咨詢電話：0730-7629564
交易流程咨詢電話：0730-2966696
七、本次網上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準。
岳陽縣自然資源局
2025年12月02日