一、政策出臺背景
加強我縣房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理，規(guī)范房屋裝飾裝修行為，杜絕因違規(guī)裝修產(chǎn)生的房屋安全隱患，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。
二、適用范圍和基本原則
本辦法適用于我縣縣城規(guī)劃區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)范圍內(nèi)房屋室內(nèi)裝飾裝修活動的安全管理。房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理實行“誰所有，誰負責；誰使用，誰負責”的原則。裝修人是房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的第一責任人。
三、禁止性行為
（一）房屋室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：
1.未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
2.將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間等有水房間；
3.在承重墻上開門、窗，擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
4.損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
5.其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
�。ǘ┭b修人開展房屋室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：
1.搭建建筑物、構(gòu)筑物；
2.改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；
3.拆改燃氣管道和設(shè)施。
第1項、第2項行為，應當經(jīng)縣自然資源局批準；第3項行為應當經(jīng)縣城管局批準。
四、登記備案管理
裝修人在房屋室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應當向有關(guān)單位提出登記備案申請。公用室內(nèi)裝飾裝修工程，由其裝修人向縣住建局申請登記備案。
其他室內(nèi)裝飾裝修工程，由其裝修人向有關(guān)單位申請登記備案。具體如下：
1.有物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務的房屋，由其裝修人向物業(yè)服務企業(yè)申請登記備案；
2.沒有物業(yè)服務企業(yè)提供服務但有房屋管理機構(gòu)實施管理的房屋，由其裝修人向房屋管理機構(gòu)申請登記備案；
3.既沒有物業(yè)服務企業(yè)提供服務，也沒有房屋管理機構(gòu)實施管理的房屋，由其裝修人向房屋所在地的村（居）委會申請登記備案。
五、各單位職權(quán)職責
縣住建局負責指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督房屋室內(nèi)裝飾裝修及相關(guān)工程登記備案管理工作，督促相關(guān)責任單位和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處落實房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理有關(guān)工作，加強對物業(yè)服務企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)的指導和監(jiān)督。
縣城管局負責全縣房屋室內(nèi)裝飾裝修違法違規(guī)行為的查處。
其他有關(guān)單位按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”的要求，負責督促本行業(yè)領(lǐng)域房屋使用安全責任人落實房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負責將房屋室內(nèi)裝飾裝修的巡查監(jiān)管納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道網(wǎng)格員工作職責，督促網(wǎng)格員將室內(nèi)裝飾裝修納入常態(tài)化巡查事項。