岳縣張管字〔2025〕3號 B1類 同意公開
岳陽縣張谷英管理處
對縣政協(xié)十四屆四次會議第35號提案的
答 復(fù)
李宏等委員：
你們提出的《關(guān)于加強(qiáng)張谷英景區(qū)民宿高質(zhì)量發(fā)展建議的提案》收悉�，F(xiàn)答復(fù)如下：
一、規(guī)劃引領(lǐng)與資源整合方面
今年已完成《張谷英歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃》《張谷英古建筑群保護(hù)規(guī)劃》兩項(xiàng)規(guī)劃編制的評審工作。其中《張谷英歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃》在國土空間規(guī)劃“一張圖”背景下，統(tǒng)籌規(guī)劃多類歷史文化保護(hù)線，全面融入城鄉(xiāng)建設(shè)。并與《岳陽縣張谷英村村莊規(guī)劃2021-2035》《張谷英村古建筑群保護(hù)規(guī)劃》等相關(guān)規(guī)劃，在用地布局、文物保護(hù)、旅游發(fā)展等多方面進(jìn)行銜接。2024年底成功申報(bào)了湖南省鄉(xiāng)村旅游精品民宿聚集區(qū)，從規(guī)劃布局、安全標(biāo)準(zhǔn)、特色定位等7大維度制定民宿發(fā)展規(guī)范，明確“傳統(tǒng)風(fēng)貌+現(xiàn)代體驗(yàn)”的差異化定位。充分利用閑置資源，改造張谷英原礦泉水廠為精品民宿，改造總面積約800㎡，共建設(shè)民宿約20間。民宿將延續(xù)原有建筑風(fēng)格，增加部分現(xiàn)代建筑材料與園林景觀相結(jié)合的設(shè)計(jì)理念，計(jì)劃將一層全部進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)加固，二層及屋頂拆除改為全鋼結(jié)構(gòu)，并將張谷英村的傳統(tǒng)民俗、傳統(tǒng)工藝和非遺元素充分融入內(nèi)部裝修，在客房、公共區(qū)域等進(jìn)行圖片展示和體驗(yàn)空間打造，打造具有張谷英特色的精品民宿，將“一日游”游客轉(zhuǎn)化為“過夜游”。目前，民宿已完成主體建筑結(jié)構(gòu)維修改造、周邊圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造及主體建筑外立面裝飾，正在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修及林園綠化的規(guī)劃設(shè)計(jì)。
二、提升民宿品質(zhì)與服務(wù)方面
張谷英景區(qū)作為岳陽縣旅游的一塊金字招牌，來景區(qū)參觀游覽的游客很多，寫生研學(xué)的學(xué)生也很多，我們一直以來在不斷探索民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，做了很多努力。引導(dǎo)村民自主開展民宿升級，重點(diǎn)植入張谷英村“耕讀傳家”“孝友家風(fēng)”等文化符號。截至目前，四維民宿集群、繡樓民宿、同樂客棧等6家民宿通過自籌資金完成改造。景區(qū)聯(lián)合執(zhí)法大隊(duì)圍繞環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、食品衛(wèi)生等方面進(jìn)行抽查，對于抽查不合格的民宿要求立即整改到位，推動民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化水平提升。
三、強(qiáng)化宣傳推廣與品牌建設(shè)方面
近兩年，張谷英景區(qū)通過央視、省級媒體，主流平臺新聞報(bào)道及文化名人聯(lián)動，持續(xù)加大對張谷英景區(qū)民宿的宣傳力度。2024年，成功舉辦“5·19中國旅游節(jié)湖南省主場宣傳活動暨岳陽張谷英古建筑文化旅游節(jié)活動”；2025年1月22日，成功舉辦全國春節(jié)“村晚”主會場活動，全網(wǎng)瀏覽量達(dá)5億＋；2025年借力湖南第四屆旅發(fā)大會，完成張谷英景區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目，打造夜游項(xiàng)目，提升了夜間經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步推動了景區(qū)內(nèi)民宿發(fā)展與完善。并開發(fā)“民宿+研學(xué)”產(chǎn)品，與高校合作建立寫生基地，推出古建筑測繪、民俗體驗(yàn)等課程，聯(lián)動景區(qū)內(nèi)明清建筑、孝廉文化園等資源，設(shè)計(jì)夜游線路，打造沉浸式文化體驗(yàn)項(xiàng)目。
四、政策扶持與機(jī)制創(chuàng)新方面
為支持景區(qū)民宿的改造升級、品牌推廣和人才培養(yǎng)等方面的探索，推動民宿產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。一方面積極了解并爭取上級文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，重點(diǎn)支持民宿改造；另一方面積極探索“政府引導(dǎo)+企業(yè)運(yùn)營+村民入股”的多元化投入機(jī)制，計(jì)劃引入專業(yè)文旅集團(tuán)參與部分民宿運(yùn)營管理，借助其品牌影響力、客源渠道與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，提升張谷英民宿產(chǎn)業(yè)的規(guī)�；�、專業(yè)化水平，推動景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
感謝你們對張谷英景區(qū)高質(zhì)量發(fā)展工作的關(guān)心和支持。
岳陽縣張谷英管理處
2025年6月16日
承辦負(fù)責(zé)人：米軍
承辦人及聯(lián)系電話：李潔 0730—7281188